2021年下半年,房地产业“寒意”逼人。波及最大者,非装修莫属,尤其严重依赖B端地产商的住宅精装企业。
阴晴不定的环境中,时代装饰再次IPO冲关。
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大客户仍然集中 何抗房企寒冬?
3月3日,证监会消息:深圳时代装饰股份有限公司(简称“时代装饰”)首发获通过,成为招商证券今年IPO保荐成功首单。
公开信息显示,时代装饰是一家建筑装饰企业,无极4娱乐黑钱吗 主要提供住宅精装修、公共建筑、幕墙和景观工程等装饰装修服务。
其中最核心业务,正是住宅精装修。2018-2020年,收入占比在73%-81%之间。
时代装饰也算IPO老兵了。早在2016年6月,IPO申请便已获证监会受理,然2018年1月遭遇否决,彼时资产负债率高、客户过于集中、应收账款余额较高等问题被舆论关注。
2021年7月再战。勇气固然可嘉,只是看看外部环境难言利好期。
众所周知,大型住宅精装修业务对房企依赖性极强。
克而瑞数据显示,2021年TOP100房企全年全口径销售额12.6万亿元,同比增速-3.2%,为近七年首次负增。
以万科为例,无极4赚钱吗 全年合同销售金额6277.8亿元,较2020年下降10.8%,仅完成年度目标的78.5%。
进入2022年,情况仍未好转。1月万科合同销售面积210.6万平米,同比下降47.17%,合同销售金额356.0亿元,同比下降50.2%。碧桂园下滑9.8%、融创下滑20.6%、金地下滑38.36%、旭辉下滑47.9%、融信下滑47%......
万科当家人郁亮甚至表示,房地产行业已入“黑铁时代”。
营商环境寒意阵阵,这对产业链下游的时代装饰,影响多大呢?
当然,IPO披露还未包括2021年数据。但看看依然难解的客户集中问题,2021年的日子能好过多少?
招股书显示,2018年-2020年,时代装饰前五名客户的销售额分别为22.80亿元、26.70亿元、30.01亿元,占当期主营业务收入的比例分别为72.89%、79.25%和80.95%。
其中,对第一大客户万科企业股份有限公司的销售额分别为13.03亿元、12.42亿元、11.74亿元,无极4娱乐 占当期主营业务收入的比例分别为41.65%、36.88%、31.65%。
第二大客户华润集团的销售收入为5.14亿元、9.09亿元和10.00亿元,占当期营收比16.44%、26.98%和26.98%。
两大客户就贡献了半壁江山,客户集中度、依赖性几何?业绩稳健性、抗风险力又如何?
证监会也进行了重点问询,要求时代装饰补充披露各类业务下前五名客户的销售情况;各类业务下主要客户的基本情况(包括股权结构)、主要客户采购公司产品的原因、采购公司产品用途的具体情况、采购金额是否与其实际需求相匹配等。
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