“12月多数是最后几天成交猛增”，无极4总代理 亿翰智库研究总监于小雨预计，最后一个月的成交量大概率要超过去年同期。
临近年末，房企补仓的热情被点燃。
数小时较量、上百轮竞价、走高的成交规模……2020年收官之月，房企拿地积极性再升，热点地区优质地块的溢价率攀升。
前11个月拿地金额已经达到1214亿元的中海地产，在12月不仅没有放缓拿地的步伐，还在更加激进地补仓。
12月23日，经过156轮竞价，中海地产以6.48亿元的价格竞得江西省南昌市经开区一宗居住用地，地块面积为81.42亩，成交楼面价5686元/平方米，溢价率45.52%。
在这之前的12月21日，无极4总代理收益 中海宏洋激战94轮，以82.76%的溢价率拿下广东湛江一宗宅地，总价约为10.6亿元，在当日湛江4幅地块共17.11亿元的总成交价中占比逾6成。
12月17日，昆明市出让11宗土地收金51.36亿元，中海地产以22亿元的高价力压14家房企拿下了西南林大旧址的79亩宅地，而溢价率也达到了107%的高位，成交楼面价从5742元上涨至11912元。
月初时，中海力压长实、会德丰等香港房企，以42.73亿港元摘得香港启德第4E区1号宅地，而这超出了香港市场对该地块约34.49亿至39.41亿港元的估值；同日，其以28%的溢价率拿下了大连一地块。
不完全统计显示，12月以来，包括中海宏洋在内，中海地产共斥资逾106亿元拿地，多数地块皆有较高溢价率。
相较于中海，保利地产(600048,股吧)在拿地方面相对克制，无极4总代理培训 溢价率通常保持在较低为水平，但近年来有较为明显规模诉求的保利地产，在2020年仅余半个月之时，将2020年度投资计划从3150亿元提高至3350亿元。而根据保利地产《关于2020年度投资计划的议案》内容，保利地产2020年计划完成房地产及相关产业直接投资3150亿元。
同样有规模诉求的中小房企自然也不会放过年末供应期。
12月18日，上海普陀区出让石泉社区W060402单元B4-1地块。大华在102轮的竞价后，力压中骏、中建、金茂，以30.6亿元夺得地块，溢价率为17.56%，成交楼面价为47434元/平方米。
尽管在上海土地市场，这一溢价率水平尚不算太高，但同日江苏徐州的一场土拍上，大华以5.87亿元的价格、34%的溢价率拿下了一宗宅地；大华还在11月下旬南通的土地市场上，留下了101.77%的溢价率。
而将“千亿计划”写进2020年债券半年报的电建地产近期也加快了拿地步伐，央企的背景也让其在拿地方面也颇为“豪爽”。
12月8日，电建&德商以总价18.54亿元、溢价率86.53%夺下武汉光谷一宗涉宅地，楼面价15778元/平方米，成为光谷东新单价地王；而在北京市月内首场土拍上，其以57.95亿元的总价拿下了北京海淀区西八里庄的一宗地块，为当日共133亿元的成交总额贡献了逾4成。
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