伴随着年末汹涌依旧的抢房潮，无极任务平台代理 2020年上海楼市落下了帷幕。
每一个身处其中的人都切实感受到了申城楼市这一年的变化，它的炙热与魔幻、疯狂与高潮。
相较于过往两年的平稳，这一年的热度从土拍延伸至新房、二手房。
《地产深度报道》统计发现，2020年上海地区公开摇号的新盘数量上涨明显。东方公证处显示，2020年上海地区共有186个新盘开盘摇号并公布开盘结果，无极荣谈代理 相较于2019年的154个，同比上涨20.78%。对应到房源数上看，186个摇号新盘带动了48542套房源入市，较2019年的42356套上涨14.6%。
推盘节奏上，相较2019年的平缓走势，2020年上海地区新盘入市节奏波动较大，且单月房源数量悬殊明显。
2020年的推盘高峰集中在4月、8月、9月、10月、12月，无极娱乐怎么做代理 单月摇号新盘数量均超过20个，对应的入市房源数分别为7140套、7098套、4925套、5624套、11430套；而在2019年仅12月摇号新盘数量超过20个，且单月入市房源数最高者也未达7000套。
2020年度推盘节奏放缓的1月、2月、3月、11月，入市新盘数均是个位数，且受疫情影响，年初甚至出现单月0盘0房源和1盘203套房源的冷清现象，而2019年即便是入市低潮的2月、11月，推盘量也达到了5盘946套房源和8盘2068套房源。
然而，即便受疫情影响，上海楼市年度出现2个多月的空档期，但凭借随后市场强劲的爆发，整体推盘量依然强势反超2019年。
相较于供应端，认筹端的持续高涨更能凸显本年上海楼市的热度。
整体来看，2020年开盘摇号的186个新盘共计有48542套房源，最终收获了80371组有效认筹，年度平均认筹率达165.57%，创下3年来新高。
2019年入市的154个新盘共42356套房源，最终收获了24908组有效认筹，年度平均认筹率达58.81%。这也意味着，2020年新房市场年度平均认筹率近乎为去年的3倍，二者差距高达106.76个百分点。即便是与2018年88.94%的年度认筹率相比，依然高出76.63个百分点。
从月度认筹纪录来看，除2020年2月份受疫情影响无新盘供应外，其余11个月的月平均认筹率均超过2019年同期数据。
2020年月均认筹率呈上扬趋势，上半年受疫情影响波动较大，下半年虽震荡上行但依然保持在150%以上高位。7-11月，月度平均认筹率分别为153.72%、156.86%、153.08%、169.06%、196.29%，并在12月突破200%达到顶峰的261.57%，不仅力压2019年市场表现，也远超2018年最高点的134.15%，不断刷新过往纪录。
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