“北京的房价太贵，无极4代理黑钱 比起二手房我更相中买法拍房。”一位在北京打工的张女士向《证券日报》记者介绍道：“法拍房的价格往往是市场价的八折，有的地段不好的房子，价格有时候会更低，买法拍房比二手房还要便宜。”
据《证券日报》记者走访北京法拍房市场发现，由于法拍房价格低于二手房市场价，所以，法拍房的争抢更甚于二手房。
瀚海研究院高级数据研究员刘欢向《证券日报》记者表示：“一般情况，怎么当无极4代理 法拍房的成交价是其市场价70%-80%。近年来，随着存量房体量的增大，法拍房势如破竹，越来越多的购房者开始关注、参与法拍房的竞拍。”
法拍房低价胜出二手房
法拍房具有天然低价优势，吸引越来越多的购房者关注。在一些购房者眼中买法拍房捡漏如同买盲盒。
“法拍房起拍价一般按照评估价或者评估价的80%拍卖，一拍流拍后，二拍会在一拍基础上打八折继续拍，有些上拍房源的房价甚至能腰斩，为购房者节约了几十万元、几百万元甚至上千万元的购房成本。”刘欢介绍称，以昌平区东方普罗旺斯一处别墅为例，成交价与市场价差高达5183万元，是市场价的四八折。
刘欢向记者表示：“法拍房是司法拍卖的处置的房屋，无极4荣耀代理赚钱吗？ 起拍价格比较低，位置好，交易的费用少，总成本要比市场上的二手房省很多，同样，法拍房也可以和商品房一样办理银行的按揭贷款，不过，贷款利率略高。”
在瀚海法拍网上，《证券日报》记者看到，法拍房起拍价与市场价有着不同幅度的折扣，其中，西城格调大厦一间115.93平方米的房子，由于法拍的关系，从500万元的市场价格降至了280万元的起拍价。同在西城区新街口处的一个13.33平方米的市场价为140万元的房子起拍价只有60万元。
对此，刘欢向记者表示：“起拍价并不是最后竞拍价格，所以法拍房的最后价格还需要看竞拍结果显示。”
据介绍，标的物网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
据瀚海研究院统计数据显示，3月15日-3月21日，北京市二手房住宅网签4824套，新房住宅网签1434套。法拍房方面，共计挂牌房源78套（撤拍5套），总市值3.96亿元。成交法拍房31套，成交总价2.26亿元，成交面积5105.99平方米，平均折扣8.1折，共计219人参拍，出价1345次，平均7.06人争抢一套法拍房。
瀚海法拍网显示，3月17日-3月19日连续三日成交率达100%。其中，朝阳区双珑原著成交价最高，3543万元，大兴区保利茉莉公馆热度最高，20人争抢一套法拍房。
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