房产经纪行业的一代领军人物骤然陨落。
5月20日,贝壳找房在官网宣布,公司创始人兼董事会主席左晖因病情意外恶化,无极4总代理帐号 于2021年5月20日逝世。而在一周前发布的2021年新财富500富人榜上,无极4总代理注册 左晖成为中国房地产首富,身家2223亿元。
作为“链家系”的灵魂人物、房产经纪行业的探路者,左晖的骤然离世令行业内外震动。贝壳方面表示,公司董事会将就公司治理和相关事宜作出适当安排,并在两周内适时发布公告。
1971年出生的左晖,在50年光阴里一手创办了链家、贝壳找房,以真房源和线上化重塑了房产经纪行业。贝壳找房的上市,更是令左晖身家大增,以1180亿元的财富入围富豪榜。
左晖不平凡的一生,离不开中国城镇化发展浪潮,更是他对个人价值观坚守的结果。“做难而正确的事”(左晖语)、自我反思、保持危机感,这些精神品质不仅造就了今天的贝壳,也对整个行业有不小影响。
一位贝壳的房产经纪品牌创始人在朋友圈中将左晖称为“精神领袖”、被追逐的目标。“因为有了左总,中国房地产经纪行业有了改变。”他说。
被危机感包围的左晖
2020年11月召开的“新经纪峰会”上,怎么当无极4总代理 三亚,海风阴冷。
左晖身穿笔挺西装、系着蓝色领带出现在会场。“每年年会在什么地方开,直接决定第二年市场的好坏,在冷的地方开市场就比较好。”他调侃称,“明年市场已经有结论了,暖中带寒,寒中有暖。”
当时,贝壳找房刚上市三个月,但已在行业搅起巨大的波澜。左晖坦言,平台这一年发展得非常好,但他仍然觉得“困难重重”。要彻底改造房产经纪行业,在商业社会里做一些质变而非量变的事,并不容易。
再往前,贝壳找房敲钟时,左晖也未表现出多大的兴奋,反而被危机感包围。
彼时,他对第一财经记者表示,从来不特别关注竞争对手,而是选择相信自己所相信的事。左晖感受到的挑战有:将贝壳的商业模式完全跑通、用技术给全产业链赋能、在更多居住类目中创造真正的价值。
正是这种前瞻性、危机感,以及自我怀疑的精神,成就了这位我国房产经纪行业的领军人物。
1998年住房制度改革后,全国二手房交易额从不足百亿扩大到万亿级别,大量房产中介公司也应运而生。
其中,左晖较早看到了时代机遇,一头扎进房产经纪的洪流。
1992年,毕业于北京化工大学计算机系的左晖决定“北漂”,他在北京郊区工厂打过工,在中关村(000931,股吧)软件公司做过客服,几经周折后还做过销售。1995年,左晖和朋友创业进入保险代理,赚到人生第一桶金。
转折点发生在2001年,当时左晖刚满30周岁,糟糕的租房体验、房产市场的信息不对称,直接刺激他创立了房产经纪龙头品牌——链家。
2001年11月,北京链家房地产经纪有限公司正式成立。从最初只有2家店、37名员工,次年6家店、77名员工,到2004年已有30家店、200名员工,左晖带领链家在时代红利中快速成长。
但是,当时仍年轻的中介行业,做的是差价生意,中介加价20万、30万元,老百姓(603883,股吧)根本不知情。链家不想助推行业“潜规则”,并于2004年成为业内第一家推出签三方约、透明交易、不吃差价的经纪品牌。
随后几年,链家又相继联合八大银行,公布二手房交易资金监管账号;建立业内首个真房源数据库,推出真房源行动,首倡真房源标准。
在左晖的同事及外界看来,这完全是“吃力不讨好”的事。2008年楼市遭遇调控寒潮时,左晖带领链家不计成本地到各个城市小区数房子;做真实房源,又使得链家报价提高、流量降低,短期内损失了一些客户。
不过,做难而正确的事,贯穿了左晖的创业史。
2017年,链家已拥有8000家线下直营店,覆盖全国28个城市,13万员工,年房产交易额超过1万亿元。这时,左晖的危机感再次爆发,认为链家一定会碰到增长瓶颈。2018年,贝壳找房诞生,使命是“颠覆链家”。
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