但他本人,无极荣谈代理 今年还是特意考察了很多之前不曾去过的西北地方,包括陕西渭南。走过祖国大好河山,郁亮不禁反思,“以前万科的经营思想不够端正,觉得城市能级相对较低,就可以不用花那么多功夫。”
对于西北的看好,郁亮不仅一次表达过内心的想法。更早些时候,万科在原有南方、上海、北方、中西部四大区域的基础上,对中西部架构进行分拆,设立西北区域事业集团。
当前,东部城市土拍频频遇冷,诸多房企拿地选择“躺平”,房地产市场的悲观情绪弥漫,市场一度“寂静”。而西北,则成为了一方热土。
近段时间,龙湖在西北区域正在进行“如火如荼”扩张,一举收购4家陕西企业的同时,并在西安、兰州积极拿地。
在此之前,6月建业收购西安房企荣华集团过半数股权,无极集团总代理 紧接着7月越秀与西安另一家本土房企紫薇地产达成战略合作。
而在内部组织架构调整上,从年初开始已有数家地产公司将西北区域放于企业战略重心。1月,正荣完成西北大区揭牌;3月,旭辉将西北事业部更名为西北区域事业部,负责陕西、山西、宁夏、甘肃、青海五个省市的开拓和业务经营与管理工作。
伴随着东部一二线城市房地产市场的竞争日益激烈,土地、建安成本不断攀升,加之政策调控重压之下,房企将投资目光选择在西北这片市场需求潜力大的区域,或是一个不错的选择。
毕竟,一二线城市只是中国的一面,三四线城市是中国的另一面。银川、西宁、乌鲁木齐等西北部省会城市的市场空间,怎么可能会不如东部的县域城市?
龙湖发力西安
国庆节前夕,无极娱乐怎么做代理 龙湖先后收购了4家位于陕西西安的房地产企业。
据乐居财经获悉,仅9月24日这一天,重庆龙湖企业拓展有限公司旗下新增3家陕西子公司,分别是陕西丰庆元置业有限公司、陕西茂盛源置业有限公司、陕西千纸鹤房地产开发有限公司。
其中,陕西丰庆元置业从贺泽华和张宏亮名下全资收购而来;陕西茂盛源置业从 李静静名下全资收购而来;陕西千纸鹤房地产从孙美华和徐静名下全资收购而来。
一天3家公司的收购,或许还不能满足龙湖在西安的扩张。两天后,龙湖拓展再度出手陕西恒盛华房地产开发有限公司,从崔露、崔露博名下购得这家公司100%股权。
这4家公司清一色注册资本都是1000万元,且旗下未有投资记录。如此大的胃口,一口气“吞下”4家当地房地产企业,龙湖绝非单纯买“壳”那么简单。
事实上,此后不久便印证了这一观点。在10月14日的西安市第二批集中供地的土拍中,西安龙湖众鑫置业有限公司(下称“龙湖众鑫”)以29.5亿元竞得3宗居住用地,成为最大赢家。
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