对于该传言,11月4日晚间,中原集团主席施永青在集团内部发布了一份名为《在新的形势下,公司的人事新部署》的通知,涉及多个高级职位的人事变动。
多年来,中原地产(中国内地)的高层都十分稳定,多是跟随公司征战数十年的老将。突然而至的人事大变动,不止行业,多名中原地产的员工也深感震惊。在他们看来,高层管理者随公司征战多年,见证和参与了中原大陆区从零开始业务的搭建和扩张,大家对中原的文化非常认同,即便是现下行情的影响也不足以驱动离职。
“诸侯割据”
中原地产曾是行业执牛耳者。
公开资料显示,2010年4月16日,中原地产宣布旗下20家新门店同开,成为行内首家直营门店数量突破200家的企业。2015年底,中原地产在内地有1700多家门店,员工人数超过4万。当年,公司全年成交金额9205亿元,刷新行业纪录,同比增长42%;佣金收入152亿元,同比增长30%;成交宗数达55万,同比增长20%。
但2015年就已经有4万名员工的中原地产信奉的是“无为而治”。
在施永青的概念里,决策应该由掌握市场最新情况的一线人员来做,无极4总代理注册 管理层不应过多插手。对于员工,中原地产会每个季度发放一次奖金,每名员工在拿到奖金后都有一次机会可以提出离职,离职的员工如果愿意也可以随时回到公司上班。
2016年,中原地产遭遇分水岭,当时的最大竞对链家在B轮融资中募资64亿元并对赌5年内完成上市,而中原地产则因为原股东王文彦(持有45%股权)反对,迟迟迈不出上市步伐。
2020年,一场疫情改变了整个行业。
黎明楷在接受媒体采访时公开表示,我们(2020年)2月份基本没做生意,只是通过尝试线上手段,有一些零星业绩,相比之前,差很多。实际业绩只有正常月份的2%,加起来不到1000万元,现金流只够支撑公司三个月时间。
他认为,无极4总代理帐号 这或是中原集团四十余年发展中,危机最大的一次。
今年10月,中原地产发布内部信,“受市场持续低迷,为了保留核心资源度过寒冬,集团决定调整内地业务规模与架构,所有分公司都要应自身经营情况作出适度收缩,目标在第四季度达到收支平衡。”
另据《市界》,房地产和互联网研究院创始人相国良表示,施永青是老板,他有决策权,没有经营权,下面的人不一定听他的。大家都知道,公司姓施,管事的人不姓施。在长期“无为而治”的管理下,“内地的各区域公司,决策权、财政自由权等都比较大,形成一个“诸侯割据”的局面,这是中原地产独特的文化,并曾在中原早期发展过程中起到很大作用,这很难撼动。”
经营战略分歧 老将出走
施永青在内部信中表示,近期,中国房地产市场风起云涌,政府收紧对房地产的放贷,导致交投锐减;开发商也出现债务危机;我们作为地产代理的,亦处境恶劣。为了应对这场不一样的风暴,股东召开了一次特别大会,决定重整公司的人事部署。
通知中提到,黎明楷曾计划在今年年终退休,现决定由施俊嵘接替主席一职,黎明楷退休后将以顾问身份继续向施俊嵘提供运营意见,协助决策。
该份人事新部署中,提到升任赖国强为副主席,以协助新主席做好任内的工作。中原地产(中国内地)总裁一职则由李耀智担任,李耀智原为中原地产(中国内地)华南区总裁。其原先担任的华南区总裁一职,怎么当无极4总代理 将由原深圳中原总经理郑叔伦担任。
不过赖国强4日晚间发布了一份离开中原的个人声明。声明中赖国强自述了在中原地产工作期间的经历,1992年加入中原,2009年升华南总裁,2012年升大陆区总裁。
声明提及,后疫情时代,大中介的发展路径前所未有的混沌,危中带机当以变应变。因循守旧,摇摆犹豫扭转不了中原的颓势,在此我和股东就经营战略产生了较大的分歧,30年的互信也被打破。
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