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某音上一直都有一些房产知识型博主在给大家科普房产基础知识，无极4总代理收益 平时我也很乐意倾听别人的观点。
但是今天，我刷到一条关于深圳市场的解读，深入浅出的分析简直有一种把人智商抽出来摁在地上摩擦的嫌疑。
而且，竟然有人还信了！
我们来看看到底说了什么：
图片模糊让人看得头晕，我给大家翻译总结一下这位博主的“高见”，他的核心观点是：
1、你现在打新，无极4总代理培训 看着是和二手房明显有倒挂，但却是纸面财富，现在二手房都有价无市，以后你买的新房卖给谁？
纳尼，按照这博主的说法，就是用现在的市场来预判5年后的市场？
初中政治怎么学的，什么叫发展眼光看问题？
现在的市场不等于永久，ok？
2、现在买新房，交房+3年限售，年回报率根本不高，而且还可能卖不出去。
年回报率究竟有多高，我不知道，但我知道，会比我买二手性价比高，并且涨幅再低，起码比放在银行吃利息还贬值要强。
不要用疑问句去反问你的读者，而是应该论证告诉他，未来收益率多少，收益率并不高，才有可能打消大家去买新房。
3、如果人人都买新房，不买二手，可你买的新房卖的时候也是二手啊，那到时候卖给谁？
这点更好笑了。我们直接拿结果说话吧，现在市面上涨的最好的，是老破小吗？除了带学区的，涨得好的应该都是次新房吧。
你买新房，出手是变二手，但也比现在买二手房，过五年已经是15年的二手要强吧？
对于以存量房市场为主的城市，同一地段，越老越便宜，越新越贵，这难道不是常识？
所以，千万别被短期现象迷惑，并轻信这种博主的话，我猜他的核心：让你买二手房，
为了让你买二手房，使劲拉踩新房，真觉得购房者傻吗？
今天这篇文章，给大家塑造底层逻辑，你了解清楚深圳市场了，也自然理解博主的话有多少逻辑漏洞了。
下面，请跟着我的节奏，还原一个真实的深圳市场。
首先，你得有个认知，深圳新房供应虽然持续增加，但真的也不多。
深圳市场最近两年跟过去五年的土地供应结构是非常不一样的。
过去五年深圳的土地供应一直都以工业商业用地为主，
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