2014年，上海的许先生决定在嘉兴买一套别墅，由于金额较大，许先生选择贷款，贷款总额为392万元。
2015年，许先生付了首付，银行也正式批贷，按照规定将这笔钱打入开发商账户。
自此，徐先生开启了还贷生涯，期待开发商能早日交房，自己尽早住进梦寐以求的大别墅中去。
但很快，梦就碎了。
2018年，开发商因为资金断裂，无极荣耀怎么做代理 无力继续开发，宣布延期交付，在挣扎了半年之后，最终还是没有熬过去，向法院提交破产申请
很多人不清楚，开发商提交破产申请，会发生什么呢？
简单来说就是，如果此时，你的房子符合交付标准，开发商有义务配合你完成交房。
但如果不幸，你的房子不符合交付标准，开发商也是无力再做什么了，法院直接会解除你们签订的《商品房买卖合同》。
也就是说，哪怕你很气，很惨，但没办法，也得接受，开发商已经破产，房子收不到了。
许先生属于不幸的后者，别墅到最后也没有满足交付标准，没有办法，很无奈，但许先生只能接受。
只不过，最让许先生接受不了的是，房子没了，但房贷还在！
许先生认为，自己永远也没办法拥有房子的产权，为什么还要给银行还贷？开发商拍拍屁股，申请破产走了，为什么自己还要给银行还贷，受中间两股气？
所以许先生一怒之下，决定不再还贷款了。
除了烂尾楼，任何其他全国买房问题，也可以扫下方二维码，添加我们的团队免费咨询。
这里给解释下，为什么房子烂尾了，购房者还要给银行还贷呢？
因为我们贷款买房子，签的是两份合同，一份是你与开发商签的购房合同；一份是你与银行签的贷款合同。
也就是说，你跟开发商，和你跟银行是两份合同关系。
开发商无法交房，是开发商造成的违约，应该由开发商退回购房款，你再拿着这笔钱还给银行。如果开发商不退款，应该由你起诉开发商，这是你跟开发商的合同纠纷。
这不影响你与银行签的贷款合同，在贷款合同中，怎么当无极4总代理 你是借款人，也是还款人。只要合同存在，无论是什么情况，你都得还钱，哪怕是挂了，还得由继承人来还款。
所以说，许先生拒绝还房贷，银行自然是要将他告上法庭的，2020年年底，贷款银行向嘉善人民法院起诉，要求许先生支付贷款。
这个过程并不是一帆风顺，我不是法律专业人士，大家可能也听不懂法律专业术语，无极任务平台代理 我就给大家简单描述一下。
一审，嘉善人民法院与前面我们说的一样，认开发商违约不影响许先生对贷款合同的履行，判定许先生一次性偿还本息220余万。
许先生当然不服，继续上诉。
但这次，形势迎来大反转，嘉兴中院对这起案子，做出了完全不同的判决，认为许先生不需要向银行支付剩余贷款本息。
网友回应