《通告》显示，无极4总代理是谁 因开发企业三亚巨源旅业开发有限公司（以下简称巨源旅开）牵涉金融借款纠纷，其开发建设的海棠之星（又称海棠华著）项目未网签房源及相应分摊的土地已被法院等机构查封。
《每日经济新闻》记者发现，上述开发企业巨源旅开隶属于实地地产集团有限公司，身陷多起票据追索权、无极4最大总代理 票据付款请求权纠纷，本次查封也与信托公司有关。此外，海棠之星项目原本承诺2021年9月30日的一批次交付也一再延期，同时还存在违法建设行为。
千万级豪宅被查封
《通告》称，本次查封海棠之星的是兰州市中级人民法院。目前三亚市住建局已经向开发企业下发《关于暂停预售商品房的通知》，责令其在法院解除查封前，不得销售该项目房源。并提醒购房人，购买海棠之星项目房源存在重大交易风险。
广东合邦律师事务所杨登基在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，政府有关部门对此类已查封商品房进行监控，特别对已查封但又在销售的房源或楼盘进行重点查处，增加开发商的违法成本，可从源头有效减少此类纠纷的发生。对于被查封房屋，政府有关部门应当及时公告，避免不知情购房者继续掉入陷阱。
记者从裁判文书网获悉了一份诉财产保全审查非诉保全审查裁定书，出具法院就是兰州市中级人民法院。
（2021）甘01财保105号裁定书显示，申请人光大兴陇信托有限责任公司于2021年11月22日向兰州市中级人民法院申请诉前财产保全，请求依法查封冻结被申请人巨源旅开、实地地产集团有限公司、张量在其开户银行内的款项约8.64亿元。
若查封银行账户资金不足，请求依法查封冻结被申请人巨源旅开名下位于三亚市海棠湾镇海棠湾旅游区三亚海棠之星项目第三期、第四期在建工程及其占用范围内分摊的土地及地上房屋。兰州市中级人民法院经审查认为，光大兴陇信托有限责任公司的诉前保全申请符合法律规定。
张量是实地地产的创始人、实控人，无极4总代理帐号 亦是富力地产联席董事长兼总裁张力之子。
可见，兰州市中级人民法院查封的正是海棠之星项目第三期、第四期。记者在海南省商品房预售查询系统发现，海棠之星项目第三期、第四期已分别于2018年11月、2020年1月取得预售许可证。
据三亚海棠之星项目三期预售证——三房预许字【2018】41号，房屋用途为商业，属产权式酒店，为底层独栋酒店，房屋地上建筑层数为1层，批准预售建筑面积15030.6平方米，套数169套。
而海棠之星项目四期仅有5户，建筑面积为887.35平方米。海棠之星三期仍在销售中，该项目位于三亚旅游热门区域之一的海棠湾，海棠湾同时也是豪宅、度假别墅等项目聚集地。
其项目公众号在3月22日的推文显示，项目还有18套建面约177-600平方米一线临海院墅在售，也有产权式酒店，预售证号就是三房预许字[2018]41号。
每经AI品房小程序显示，海棠华著估值参考价为138195元/平方米。
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