其中明确，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
《通知》同时强调，按照“因城施策”原则，符合上述条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限，人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。
中原地产首席分析师张大伟表示，这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。
“在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，无极4总代理有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。”张大伟表示。
23城符合要求
张大伟表示，目前来看，符合首套房贷利率下限下调的城市，基本集中在三四城市和部分二线城市。
根据易居研究院智库中心的统计，在国家统计局发布的70个大中城市房价指数中，有23个城市符合此次新政的要求。
具体来看，二线城市有8个，包括哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳；三线城市有15个，包括泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。
但值得注意的是，无极4总代理培训 一线城市中，北上广深无一符合该通知所规定的要求范围。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆此前在发布会上表示：“今年8月，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。”
张大伟表示，目前来看，松绑城市级别越来越高，从一季度的三四线城市松绑为主，逐渐到了4-9月份二线城市成为松绑城市主力。其中包括成都、杭州、厦门、南京等热点楼市城市也加入稳楼市救楼市行列。
而据中原地产研究院数据显示，近2个月以来，已有超过30个二线城市发布了超100次稳楼市政策，成为最近楼市调控主力。
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