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2月1日，《每日经济新闻》记者实探上海浦东前滩海德壹号项目时看到，工地不远处停着多辆电动车，车上贴着这些小广告。

前滩海德壹号是2023年上海首个入围分数线破百的新房项目，入围分数线不少于100.85分。

按照社保0.19分/月计算，他们不仅要接受12.98万元/平方米的房价，且资质上必须是名下无房的沪籍家庭，还要外加215个月（即17年零11个月）社保证明。

在这些热门板块，打新难度极大，条件极为严苛，但面对优质学区和完善的配套设施，尤其是二手房单价数万元的倒挂空间，不少买家还是蜂拥而至，将海德壹号认购率推升至392%，平均每4个人抢1套房。

海德壹号位于上海市浦东新区前滩商务区，西面隔着公园即黄浦江，怎么当无极4总代理 由3幢12层塔楼和3幢7-8层板楼形成合围布局。

项目于1月9日正式开启认购，全部通过线上系统操作，1月13日认购结束，计划2月3日摇号，2月8日开盘选房。

新推出的房源一共163套，包括8套75-78平方米房源，64套85-92平方米房源，24套约130平方米房源，36套198-212平方米房源，18套167-181平方米房源，以及5套复式房源，建筑面积约223-554平方米。

慧云新建商品房客户认购平台资料显示，无极任务平台代理 海德壹号均价12.98万元/平方米，预约认购人数达到658人，实际认购639人，有效入围意向人数还有待公布。

价格最贵也是唯一一套最大的复式房源在1幢顶楼，面积554.6平方米，总价8500万元，小户型的房源总价则在900万元左右。

新房积分制下，上海像海德壹号一样入围难度较高的热门盘还有不少。

据记者不完全统计，青浦蟠龙天地·蟠龙景园和蟠龙甄园项目、浦东森兰板块森兰名苑和森兰壹公馆，以及前滩晶鸿名邸，黄浦复兴珑御等楼盘，需要社保月数在215个月以上，最高需223个月。复兴珑御的入围分最高，达到112.8分。