2022是“谷底之年”，2023将是穿越周期年，朗诗控股集团董事长田明在2023新春寄语中的行业预判正逐步明朗，房地产市场已经出现复苏迹象。
2023春节后楼市活跃度明显改善，企稳复苏态势初显；北京、无极4好吗 成都、杭州等核心城市的首轮土拍均迎来开门红，民企参拍积极性提升，多家房企争夺优质地块的火热景象再现。结合1-2月房价指数数据和3月份的市场运行情况，易居研究院的调研报告认为，当前房地产市场总体上走出了降温周期，无极4平台代理 并逐步进入新一轮的上行通道。
虽然活跃度增加与实质性上行之间仍有一定距离，但田明坚信，“在穿越冰河期的行进队伍里，一定有朗诗”。朗诗的信心与底气，无疑来自其前瞻性的转型战略与强大的战略定力，以及在抵御行业周期时的战术对路。
提品质，保交付
谷底之年完成转型跨越
近两年来，中国房地产行业进入整体下行周期，无极加速器 2022年堪称最艰难的一年。克而瑞研究报告显示，百强房企全年业绩规模同比下降41.6%，其中，近9成房企业绩同比下滑，降幅大于50%的房企多达36家。
面对巨大的行业下行压力，房企纷纷寻求转型与业务创新。低负债、高利润率、逆周期的代建业务受到房企青睐，碧桂园、龙湖、华夏幸福等大型房企去年相继官宣开展代建业务。朗诗2014年就开启轻资产化战略转型、提前布局代建业务，其应对战术是坚持“绿色建商+地产投行”的战略定位，以更灵活多样的合作模式拓展代建业务。尤其是随着房企债务违约、项目停工等风险频出，项目纾困、保交楼对代建房企的综合能力提出了极高要求，也为朗诗提供了更多机会与空间。
南京朗诗高力璟华府项目原本开发、销售均不畅。朗诗去年3月接手后，在保留原本建筑的基础上引入首发的科技系统“健康堡垒”，对产品品质进行全面升级，让项目逆风翻盘成为河西富豪终极置业的“白月光”，并创造了困难项目三个月首开到清盘的历史记录。
朗诗·曜龙湾项目是朗诗在成都的首批轻资产代建项目之一，朗诗通过对项目进行重新进行定位、设计创新，运用成熟的成本管理、施工管理，让这个烂尾楼成为该区域少见的精品。朗诗·曜龙湾去年8月底集中交付率约80%，每日到访交付率约97%，业主收房满意度达到99%，实现了超预期的业主、委托方和朗诗三方共赢，成为业内委托开发盘活困难资产的经典案例。
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