4月18日，无极4总代理帐号 上海2023年第一批商品住宅用地集中出让正式启动，19宗涉宅用地将分为4天公开出让，总出让面积94.4万平方米，总建筑面积198.9万平方米，总起拍价483.4亿元。
首日共推出8宗涉宅地块，其中4宗地块通过现场竞拍成交，另有4宗地块因仅有一名竞买人报名全部底价成交，8宗地块总成交价172亿元。
今年首轮土拍形势对上海全年的房地产市场有着独特意义，受到房企和行业内外关注。《每日经济新闻》记者在土拍现场看到，华润、招商、万科、象屿、中铁建等10余家品牌房企人员早早就赶到会场楼下，热门地块吸引13家房企（含联合体）争夺。有房企负责人盛装前来，为了“讨采头”还戴上了红围巾。
一家参拍11宗地块的央企投拓负责人告诉记者，无极4总代理是谁 土拍流程透明化，能否拿地全靠各家的运气，“案头功课已做足了，剩下只能尽人事听天命。”
象屿、招商工作人员最多
4月18日上午9时许，上海浦东新区房地大厦一楼，无极4最大总代理 各家房企工作人员提前来到“考场”。由于进入土地交易市场的人数有限，剩下的人员只能送到门口，不时传来“加油，好运！”的鼓劲声，还有不少人在大厦前停的车里休息等候。
一楼候场大厅里，象屿和招商的工作人员最多。两组参与竞拍的工作人员围在门边的长桌前，守着楼上土拍的直播视频，在电脑上拉表格跟踪现场竞价，随时将测算的数据信息通过手机传到楼上的同事手中。
“与我们的预料差不多，这次报名参与上海土拍的房企多，市场明显比去年热。不过，对资金的要求还是严格，房地联动价测算下来的利润空间，比去年小了些。”
一家大型房企负责投拓业务的人员表示，投拓部门的工作比前几年少了很多，但经过去年几次裁员，现在人少事情多，今年还要到处参与拍地。
无论资金要求严格与否，在场房企人员都对上海土地项目有着浓厚兴趣。
普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块的竞拍过程，共吸引超10家房企参与竞价，包括中海、华润、中铁建、越秀、浙江交投、象屿、保利发展和绿城等。该地块经过55轮报价，最终被浙江交投和象屿联合体收入囊中，成交总价37.78亿元，成交楼面价44450元/平方米，溢价率9.51%。
据象屿地产投拓部一位工作人员介绍，公司投拓团队为了拿下桃浦社区地块，做了近两个月准备工作，详细测算和研究调查。
现场一家央企负责人介绍，公司对上海首轮土拍十分重视，去年年底就开始做案头工作，测算和决策在土地挂牌公告正式发出之前就完成了。
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