企业月报｜无极4总代理注册销售环比降低14.3%，

内容提要

? 合约销售：百强房企5月业绩环比降低14.3%

? 企业拿地：华润、招商单月拿地超百亿，头部房企差距拉大

? 企业融资：规模大幅减少，创下2020年以来单月新低

? 营销策略：折扣营销保持稳定 差异化精准营销或成趋势

? 组织动态：碧桂园设立地产集团，金地多个城市公司合并

? 战略动态：宝龙商业签约旭辉销售代理，金茂代建青岛项目

◎  文 / 克而瑞研究中心

合约销售

百强房企5月业绩环比降低14.3%

1、2023年5月，TOP100房企实现销售操盘金额4853.6亿元，环比降低14.3%，近年来5月单月业绩环比4月首度下滑。低基数效应下，同比仍增长6.7%，但单月业绩增幅显著低于前两月水平。1-5月，无极4总代理注册 百强房企累计实现销售操盘金额25352.8亿元，同比增长9.1%、增幅较上月回落。整体来看，2023年以来中国房地产行业虽然有一定的修复预期，但受到供需两端制约，市场热度延续平淡。五一期间房企推盘积极性普遍不高，加之目前市场信心及购买力仍处在历史相对低位，楼市增长动能持续放缓。

2、从企业销售门槛值的变化来看，2023年1-5月TOP10房企的销售操盘金额门槛同比显著增长33.6%至746.5亿元，无极4总代理帐号 TOP20门槛增长11.5%至321.1亿元；怎么当无极4总代理 而TOP30房企的门槛则同比明显降低13.5%至179.2亿元。TOP100房企的销售操盘金额门槛较去年同期增长4%至42亿元。目前的行业形势下，央国企及部分优质民企韧性较强、中小房企竞争力不足，2023年房企格局将继续分化。