无极荣耀怎么做代理机构预测疫情对广州写字楼

中新社广州2月20日电 全球性房地产咨询公司莱坊20日发布的数据显示，2019年第四季度广州甲级写字楼空置率仅为7%，为中国一线城市最低。莱坊分析，无极荣耀怎么做代理疫情对于广州写字楼市场有暂时和短期的负面影响，但看好中长期前景。另外，疫情也对写字楼的物业服务提出更高要求。

　　数据显示，2019年第四季度广州甲级写字楼市场平均租金为每月每平方米178元(人民币，下同)，与第三季度的租金持平，空置率为7.0%，在中国四大一线城市(北京、上海、广州、深圳)中最低。2019年虽然有中美贸易摩擦、经济前景不确定性等因素，但是广州写字楼租赁需求保持相对稳定。

　　在一手散售市场上，2019年第四季度广州销售型写字楼的平均成交价格为41765元/平方米。在销售型写字楼市场方面，与中心区相比，外围区的南沙区和番禺区更为活跃。其中，黄埔区作为拥有多样产业及相关政策的支持，怎么当无极4总代理其写字楼项目亦受到了投资者的热捧，该区域2019年5月录得1.9万平方米大宗交易，成交金额约为7亿元。

　　截至目前，广州甲级写字楼市场存量为581.4万平方米。2020年，广州将有14座新的甲级写字楼完工交付，其中7座在琶洲。

　　莱坊预计，疫情对广州写字楼市场的影响将会持续至2020年第二季度，并且疫情将会促进TMT行业(电信、媒体科技、信息技术的融合趋势所产生的一些行业)及生物医药企业的发展，从而促进这类行业对写字楼的租赁需求；同时，市场也将会对写字楼物业的消毒杀菌、通风，公共空间、电梯等的卫生消毒、访客测体温等提出更高的要求。

　　莱坊广州总经理黄一匀表示，无极任务平台代理总体来说，疫情虽然对于广州写字楼市场有暂时和短期的负面影响，但是从中长期来看，广州市写字楼市场的前景还是乐观和向好的。