嘉丰达：无极4总代理帐号公募REITs试点下的产业

　4月30日，无极4总代理帐号中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（下称《通知》），并出台配套指引。境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。根据《通知》，基础设施REITs此次聚焦于新基建、交通、能源、仓储物流、环境保护、信息网络、园区七大领域。

　　对于不动产金融行业的从业者，没有什么消息比真REITs时代的加速到来，无极4总代理是谁更能让人雀跃了。REITs（Real Estate Investment Trusts）即不动产投资信托基金，简单来说，就是把能够产生持续、稳定现金流的不动产进行证券化，由专业的机构进行投资、经营、管理，并将收益分配给投资人。

　　在海外市场，无极4最大总代理REITs已经是一种比较成熟的金融产品。以美国为例，市场中开发商市值占比微小，而私募地产基金、CMBS、私募公募REITs才是市场的主力。作为基础资产的商业物业在获取租金及享有资产升值收益的同时，也为二级市场投资者提供长期稳定的收益，为原始权益人提供流动性和退出路径。