近来，中概股不太平。
教育企业，哀鸿遍野、无极4好吗 崩盘式下跌。上市不满一年的贝壳找房，也不轻松。
7月23日，盘中一度重挫30.67%，触及上市来最低纪录，收于33.78美元、下跌10.94%，市值蒸发50亿美元。
截至美东时间7月27日收盘，贝壳股价24.25美元，逼近发行价20美元，市值288.8亿美元。遥想2020年8月13日上市首日，贝壳以37.44美元收盘，涨幅87.2%，市值达到422亿美元，2020年11月20日更创下79.40美元高价。
兜兜转转近一年，估值回落原点，“中国居住服务平台第一股”还稳吗？接棒左晖的彭永东压力几何？
与教育中概股类似，贝壳找房震荡也与政策不无关联。
7月23日，住房和城乡建设部等8部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，明确要因城施策，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四方面问题。力争3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。
易居研究院智库中心研究总监严跃表示，无极加速器 近日高层对房地产调控密集发声，旨在使各地调控不松懈，也预示着下半年房地产调控从紧从严。围绕房地产交易秩序管控，具有非常好效应，将一定程度促进房地产交易秩序的稳定。
的确，面对一些地区的房价高热。7月以来，从强调建立购地企业资格审查制、购地资金审查和清退制，到严查经营贷、消费贷，再到严格“三线四档”融资管理、房贷集中度管理，种种趋严信号标志着房地产调控正在走向长效机制。
造富神话被打破，市场交易整顿就此开始。房源信息、价格指导，贷款暂停等举措多头并进后，多个城市二手房成交量出现震荡下滑。深圳、上海、广州等地被曝多家银行房贷额度紧张或停贷。
二手房、新房业务营收占比高达97%的贝壳找房，自然影响不小。业务结构看，贝壳新房交易收入贡献比从2017年的25.17%提至2020年的53.82%，二手房交易则从72.38%降至43.41%；新兴服务和其他收入占比则基本维持不变。
独立行业分析师李晨表示，调控政策收紧消费者购房的资金来源，遏制加杠杆浪潮，有研究预计2021年全年将减少个人贷款5000亿元左右，贝壳遭遇周期性利空的可能性不可不察。
的确，无极4平台代理 看预期下菜碟是资本常态。拉长维度，政策波动背后，贝壳找房的烦恼远不止于此。
2018年，贝壳找房正式成立。提供二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。公司号称用“真信息”“真价格”“真体验”“真服务”建立全行业基础设施重塑消费者体验。其脱胎于链家，却承载着创始人左晖更大野心，在其设想中，贝壳找房有望建成中国最大的互联网房产平台。
这个最大初心值得肯定，一路规模高增之态也亮眼，但争议声也不断。
有舆论认为，主营中介经纪的链家，属于重度垂直平台，即“运动员”；而目标行业开放平台的贝壳找房，则好似“裁判”。两者“你中有我”、既当裁判又当运动员、加之赛道绝对的王者优势地位，恐影响竞争公正性。
2021年4月10日，58同城CEO姚劲波实名举报贝壳：“通过利益的不同分配方式，强制让房企进行‘二选一’，以获得独家房源进行垄断”。
彼时，正值阿里反垄断罚款大锤落下，“指控”一度引发强关注。
面对举报，贝壳找房当日回应称：“自创立起，坚持依法经营，完善合规体系，以科技驱动行业良性发展。”
寥寥数语，足见自信之心，然无法平息外界非议。
原我爱我家副总裁胡景辉评论：垄断的第一大特征就是享有超级定价权，不管是2C，还是2B，都可以坐享高额定价，霸凌定价。这一点，从许多新房市场的实际情况来看，确实存在；垄断的第二大特征就是碾压式消灭竞争对手，所谓走自己的路，让别人无路可走。这一点不管是新房，还是二手房，贝壳系所到之处，都已显露无疑。
不过，北京房地产行业中介协会秘书长赵庆祥表示，判定企业是否垄断不能靠定性判断，这样做对这个行业发展也没有什么意义。而是要有详尽的数据支撑。所以这个事情最终需要国家市场监管总局或省级以上市场监管部门来做详尽的调查和定夺。
2021年5月25日，多家媒体引用外媒消息称，监管部门已对贝壳找房涉嫌的反竞争调查。消息一出，贝壳股价一度跌超10%。
随后，贝壳迅速澄清：并未接到相关通知，该消息实际是监管总局对各互联网平台点名的旧闻。
虽是“虚惊一场”，但可见市场敏感程度。伴随监管趋严，隐患几何值得贝壳冷思。
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