2022年上半年营收8.49亿元
根据招股书披露显示，魔方生活服务集团于2009年开始在南京发展集中式长租公寓业务。
此后，凭借在长租公寓管理和运营方面长期积累的多年经验和专业知识，扩展到中国其他城市，包括于2013年扩展到上海和广州，于2014年扩展到北京和深圳，无极4平台网址 以及于2016年扩展到杭州。
财务方面，截至2019年、2020年及2021年年末，魔方生活服务集团收入分别为9.46亿元、9.48亿元及14.71亿元，复合年增长率为24.7%。
同期，魔方生活服务集团毛利为8.08亿元、7.86亿元及12.67亿元，同期归属股东净利润为6037万元、净亏损2.29亿元及归属股东净利润2.82亿元。
2022年前6月，魔方生活服务集团收入为8.49亿元，毛利为7.30亿元，无极4平台 归属股东净利润924万元，非控股股东权益为净亏损883万元。
76190套在营公寓
根据招股书显示，魔方生活服务集团运营租赁公寓的模式有两种：一是直营模式，在该模式下，公司整租或租赁整栋楼宇的一部分，并对租赁物业进行管理和运营；二是加盟管理和第三方托管模式，在该模式下，公司以自有品牌或相关委托方的品牌管理和运营加盟公寓。
魔方生活服务集团旗舰品牌包括2009年推出的魔方公寓，定位追求优质租房生活的白领人员；以及在2016年推出的9号楼公寓，主要为蓝领人员提供宿舍类住宿解决方案。
据悉，魔方公寓提供一居室公寓及两居室公寓，在北京及上海的月租一般介于3000元至6000元，或在南京、成都、杭州等其他城市月租介于2000元至4000元之间。9号楼公寓的每间房间通常配备二至八张床，每张床位的月租价格介于500元至1000元。
截至2022年6月30日，魔方生活服务集团有76190套在营公寓，分布在全国26座城市的394个地点。具体数量方面，截至2022年6月30日，在一线城市拥有38609个直营公寓，在其他城市拥有11465个直营公寓。
租金方面，截至2022年6月30日，魔方生活服务集团旗下白领公寓月均租金为3002元，蓝领公寓月均租金为3723元。
年复合增长率22.8%
有别于分散式长租公寓运营商从不同个人业主获得物业的做法，集中式长租公寓运营商通常与大型机构业主签订长期整租协议，确保集中式长租公寓运营的稳定性。集中式长租公寓通常为住户提供多种增值服务，而分散式长租公寓能够提供的服务相当有限。此外，集中式长租公寓具有解决一居室公寓供需错配的能力，以及低成本、高效率的运营能力。
由于住房需求不断增加，集中式长租公寓运营商积极尝试解决住房短缺问题，尤其是盘活利用低效或闲置物业。
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