“坑盘”变成“网红盘”，无极4总代理注册深圳

　　这两天，无极4总代理注册很多人惊呼，深圳楼市又炸了！21日早上9点，深圳光明金融街(000402,股吧)华发融御华府在其官方微信号发布了诚意登记人名册，一共有8998人参与诚意登记。这个项目只有394套房源，近9000批客户认筹，中签率仅有4.37%。同样，在20日深夜宝安中心区的新锦安海纳公馆公示诚意登记客户名单，3天共计1191组客户参与诚意登记，其中1171组诚意登记具备购房资格，海纳公馆此次中签率竟不足0.5%，234人抢1套房，这个疯狂的数字刷新了深圳摇号开盘的套数“下限”。



　　更为奇怪的是，就在一年之前，海纳公馆首次开盘时推出近2000套房，6天认筹期限内只有927人认筹，后来选房时由于临近道路噪音大、得房率低等原因又有约200组购房者放弃。而这次还是相同的楼盘，令海纳公馆自己都没想到的是，无极4总代理帐号退订出的5套房居然刷新了深圳摇号记录。曾经的“坑盘”突然变成“网红盘”，深圳楼市疯狂的背后到底发生了什么？

　　从政策面来看，过去一年深圳楼市经历了社会主义先行示范区建设的提出、双11豪宅税取消等一系列利好，购房者看涨预期极为浓厚。以海纳公馆为例，过去一年周边的二手房价都在小步上涨。但海纳公馆依然维持在一年前约10万元/平方米的均价，在巨额的价差面前，之前购房者在意的位置、噪音、得房率等不良因素都通通不重要了，所以也就出现了网友调侃的“原来的坑盘，楞是憋成了网红盘”。这样的情况在深圳其他片区也频频出现，之前好几年都卖不出去的新房，今年成了购房者争相抢夺的楼盘。