前几天跟朋友聊天，他问沈阳最贵的房子是哪个，在我提出了几个高端品质项目的同时，（宝能GFC、龙湖天奕、金地峯汇、新世界、待面世的华润瑞府），我也很认真的提到了“老三栋”，单价4.5w-6.0w的小户型学区房，如果将老三栋定义为沈阳的天价学区房，相信各位家长应该不会有异议吧。
沈阳的老三栋挂牌均价接近5万/平方米，下图为二哥团队对老三栋楼体实拍。
我们总说老破小里的学区房值钱，无极4总代理注册但这个值钱的是学区，不是老破小。如果上面图片的状态，在不考虑学区价值的话，单价5000恐怕你也不会考虑。
购买天价学区房的背后，是生活在城市的中国父母对孩子教育的一种深深焦虑。
每一个父母，都希望在自己承受范围内给孩子最好的教育。
通过查找2019年沈阳市各区重点名校的录取权威数据，无极4总代理帐号我们对沈阳各区名校的水平做一个基础的分析。我们惯有的思维，在评判学校水平时，除了成绩之外，更重要的是看“指标到校”、和“三校率”两大指标。
孩子成长教育的阶段，被灌输的思想和树立的目标是清华、北大，211、和985名校，而上名校的前提是考上一所好的高中，倒推考试就是上一所好的初中，而初中都是划片入学，小学升初中不需要考试，这样一来“初中学区房”显得尤为重要。
根据对众多家长的调研，家长对小学学校的关注点在于教学质量和距离家近。而对初中学校的关注点在于教学质量、指标到校、三校率、和距离家近。
沈阳三校是指：辽宁省实验、东北育才、二中；
沈阳的状态是除了三校，其他都进行指标到校了。不过在2020年1月21日，省教育厅透漏，自2021年起，辽宁省实验中学、东北育才学校、和沈阳市第二中学实行招生指标到校政策，每所学校指标到校比例不低于招生计划的50%。具体措施目前还没有出台。
此消息的发布，预示着辽宁省示范性普通高中招生指标到校政策实现全覆盖。
沈阳传统三校指标到校后，会削弱原来的三校大户，即7中和辽宁省实验北校。
三校率是指某初中考上省实验、东北育才、二中，这三所学校的总人数除以当年在籍人数乘以100%，三校率越高代表升学率越高。
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