近期，高层主持召开工作座谈会，特别不寻常。
作为楼市带头大哥，无极4总代理抽水 10城的一把手悉数出席，下一步怎么调控，高层也给出部署，金融、税收、土地、监测等，调控储备一个不能少，这也很不寻常。另外，措辞极其严厉，高度重视新情况新问题，时刻绷紧调控这根弦，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。这些措辞，在近几年很少见到。
未来，调控到底怎么走？各地将会有什么动作呢？
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楼市政策为啥收紧，我们从股市说起。这几天，股市“喊牛”的人明显少了，说“卖楼炒股”的人少了。前一阵子，股市上涨就是钱多惹的祸。一听说要收紧（比如LPR连续3个月未降），根基不牢靠的都下跌了。上半年，热点楼市火爆，疫情导致需求滞后，到5月释放的七七八八了。
从近期的数据来看，大湾区、长三角楼市火爆，成都6个新盘“万人摇”，杭州一个星期卖掉1个月的房子，也都是投资投机惹的祸，这不是高层要看到的。外部环境骤变，形势很严峻；疫情下半场，管控常态化，餐饮、娱乐、旅游、交通等大消费复苏，比我们想象的来得慢、来得艰难。
所以，国家提出“经济内循环为主”，扩大中产，把6亿低收入人群纳入这个循环系统里。资金绕道进入股市、楼市，虚拟市场繁荣，经济怎么内循环呢？所以，这次不寻常的工作座谈会上，高层亲自部署，限购、金融、税收，强力工具一个不能少。“疫情财”的炒客们，被掐住了七寸。
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于是，一周左右的时间，深圳、南京、东莞、宁波，两大都市圈最热的城市，重磅政策密集布下，雷厉风行。7月15日“新政”后，深圳楼市重创，二手房交易断崖式下滑。16至22日，二手房日均网签222套，相对6月份日均450套明显下滑；政策前后，机构成交量下滑达61%。
新政后，750万豪宅线附近的业主心态没之前强硬了，不愿议价的，现在可商量了。各有各的盘算，背了杠杆撑不下去的，降价100万的有很多；即便撑得下去，但掐指一算，房子拿在手上不划算，还是出货吧。毕竟，打击落户炒房，购买力少了30%，未来怕卖不出去，砸在手上。
前几年入手的房子，现在涨了200多万了，降一点儿价不吃亏，不赚最后一个铜板，干脆抛了吧。不满足“3年落户+3年社保”的，卖了就没资格了，有的干脆不卖了，贝壳统计，深圳挂牌二手房下架2000多套。但这是少数人，工作和收入很体面，绝不是那些拆东补西的炒客。
据说，“满五唯一”或750万元以下的房子，受新政影响小，价格比较坚挺。我是认可的，深圳住房自有率只有35%，需求太强大了。价格低、税费低的房子，这时候就是香饽饽。不过，买家少了，卖家自然不再任性喊价。这时候去买，一套降价5-10万，也是很有可能的。
对深圳调控最严厉，住建部领导亲自督战，连夜发布政策，限购比京沪都严格，税收政策多管齐下，无极4总代理开户让炒家收益一夜归零。必须得这样，否则，就是纵容炒客们把“房住不炒”架到火上。不过，对部分落户不满3年的新深圳人放行了，理由是伤及无辜。可见，地方的小心思很重。
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深圳之后，东莞也被摁住了。近水楼台，需求外溢，深圳扩容，加上华为加持的松山湖涨到“5万+”，6月以来东莞楼市火的一塌糊涂。上半年，东莞二手房均价19640元，环比上涨13.5%，同比上涨21.7%，是全国涨幅仅低于深圳的城市，无极4总代理怎么样注册数周雄霸冰山指数榜首。于是，座谈会前夜，东莞明确，非户籍购置首套和二套，分别要1年和2年社保，堵住了深圳炒家。
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