在楼市中，有一类产品总能创造房价上涨的神话。
例如，白云岭南新世界开盘价在3200元/平左右，无极荣耀怎么做代理 现在二手房报价已达42093元/平，8年涨幅高达1215.4%！
天河汇景新城开盘价在4000元/平左右，现在有二手房源挂牌价高达67096元/平，16年间，其房价涨幅高达1577%！
它们有一个共同点，那就是城市中心巨无霸大盘。
广州中心区有多久没有出现这样的大盘了？
事实上，在中心区土地供应稀缺的当下，大盘已经可遇不可求，同时“大盘效应”也更为显著。
最近，断供许久的鱼珠终于出现巨无霸新盘——富力南驰·富颐华庭，还未面市，就已经是楼市的明日之星！
项目认筹现场实拍图
这个中心区稀缺红盘，究竟值不值得闭眼入？
为什么本地、外地购房者，
都在关注这里？
鉴于房产具有金融属性，买房其实就是在买一座城市的股票。
聪明人当然知道要将钱押注在一座城市的价值中心。
广州城市的价值中心不是一成不变的，买房逻辑也在变。
去年黄埔区限购开了一个口子，让广州楼市格局已经发生了很大变化。在广州目前的松限区域中，只有黄埔经济实力仅次于天河，松限之后黄埔变成楼市热点区域。
在这个热点区域的鱼珠，是广州第二CBD核心区之一，备受关注。
由于第二CBD另一个核心区金融城限高问题不久前才得到解决，鱼珠一直是率先发力的未来城市价值中心。
而且鱼珠还有“黄埔临港经济区+数字经济”的光环加持，自然成为楼市焦点板块。
今年7月深圳、东莞楼市政策收紧之后，无极任务平台代理 无疑又给鱼珠添了一把火。
从市场行情来看，黄埔已经有不少区域二手楼盘挂牌价格上涨。
目前鱼珠市场以二手房为主，但房源也不多，不过肉眼可见的是，8月鱼珠板块旁的金碧世纪花园挂牌价连续两个月上涨！
你可能会说，能证明房价货真价实上涨的数据在于成交价。据链家数据显示，怎么当无极4总代理 最近金碧世纪花园确实有房源成交价达到4.2万/平。
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