5月，无极荣谈代理 土地市场受22城集中供地政策影响明显。据中指研究院数据显示，50家典型房企在5月拿地额同比、环比双双增长，其中同比增长达32.1%。原因在于5月北京、杭州、南京、苏州等11个热点城市集中供地，拉高了总体成交规模。
在业内人士看来，在22城集中供地政策的推动下，各地土地市场分化明显，杭州和南京多宗地块达到最高限价，而青岛多宗地块以底价成交。同时，在资金及利润的制约下，拿地的房企也在悄然分化。随着土地供应端的改变，市场格局也面临重塑。
5月11城集中供地拉高楼面价
在22城土地集中出让政策的影响下，据中指研究院数据显示，今年1-5月，TOP100房企拿地总额达1.33万亿元，同比增长14.3%。
另据中原地产数据显示，今年1-5月，50大城市累计卖地高达1.67万亿元，同比上涨了27%。其中，无极集团总代理 已经出现了5个千亿城市，分别是杭州、北京、广州、南京、上海；另有38个城市卖地过百亿。
中原地产首席分析师张大伟对于前5个月土地市场的走势总结称，22城一年卖3次地的土地集中供应政策逐渐开始影响土地市场，3月各地土地市场供应减少，4-5月份供应出现了井喷。
的确，从4月开始，无极娱乐怎么做代理 22城开启集中供地。截至5月31日，长春、广州、重庆（主城）、无锡、沈阳、杭州、南京、合肥、济南、成都、郑州、苏州、厦门、徐州、长沙均进行了土拍。 其中，5月份有11个热点一二线城市集中拍地，包括北京、杭州、南京、苏州等。
除了交易量的上涨，中指研究院数据显示，今年5月，全国300城土地平均成交楼面价有明显上涨，住宅用地平均楼面价6273元/平方米，同比上涨22.5%。
对此，中指研究院土地事业部高级分析师张晓飞分析称，主要原因也是受到集中供地的结构性影响，大量一二线城市的土地在5月份集中出让成交，导致楼面价格走高。
与此同时，今年1-5月50家典型房企拿地面积TOP10城市中，有9个城市均在22城土地集中供应的名单里，重庆以绝对优势位列第一，杭州和南京占据第二、三位。
值得关注的是，温州作为唯一一个22城以外城市，却在今年1-5月50家典型房企拿地面积TOP10城市中排名第5位。究其原因，主要是土地集中供应政策出台后，重点22城短期供地停滞，部分企业转战热点三四线城市，导致这类城市土地市场明显升温，温州即为典型城市。
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