经历短暂的小阳春后，5月以来，楼市再度迅速入冬。全国主要城市的成交量迅速萎缩，价格也开始明显下跌。
据诸葛数据研究中心监测数据，自3月市场回温以后，百城二手房均价止升转降，连续三月下滑，5月份市场均价跌幅进一步扩大。
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73城二手房均价环比下降
诸葛数据研究中心报告指出，5月价格下降城市数量显著增加，降价出售成为主要选择，买方市场地位强化，并且价格下降城市数量达到近两年来的新高，市场预期整体偏弱。
2023年5月，100个重点城市二手房市场均价为15611元/㎡，环比下降0.33%，较上月扩大0.18个百分点，同比下降0.67%，较上月扩大0.27个百分点。
其中，27个城市实现二手房均价环比上涨，而有73个城市二手房均价环比下降。
从城市来看，金华、威海、绍兴、深圳、吉林等城市位于5月二手房市场均价环比涨幅前十。其中，金华涨幅领跑百城，本月市场均价为20655元/㎡，环比上涨1.84%。
淄博作为山东省的旅游城市，无极4总代理帐号 去年以来出台了多轮楼市松绑政策，更重要的是近期以烧烤文化频频出圈，五一假期期间吸引了大量人口涌入，一定程度上拉升房地产市场活跃度。
成都仍然维持着稳定涨势，经济人口及楼市松绑政策等多重优势加持下，成都房地产市场稳步复苏。
5月，二手房市场均价环比跌幅前十的城市以二线和三四线城市为主。
其中，廊坊领跌，本月市场均价为11473元/㎡，环比下跌2.03%；惠州以1.95%的跌幅位列TOP2，本月市场价格为11784元/㎡；北海跌幅位居第三，本月市场价格为6462元/㎡，环比下跌1.9%。
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10大城市二手房均价8个下跌
值得注意的是，降温不再只是三四线城市，一向坚挺的一线城市也开始量价齐跌。4月以来，无极4总代理是谁 因前期积压需求已基本释放，部分一线城市二手房市场需求动能减弱，房价下行。
中指研究院数据显示，环比来看，无极4最大总代理 包括北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、南京、成都、武汉、重庆在内的十大城市中，二手房价格二涨八跌。
其中，上海、广州环比微涨，涨幅均在0.1%以内，武汉、重庆两城的环比跌幅均在0.5%（含）以上，杭州、南京、深圳、成都环比跌幅在0.1%-0.3%之间，天津、北京二手房价格环比跌幅在0.1%以内。
同比来看，十大城市二手房价格四涨六跌，上海同比涨幅最大，为4.77%；武汉同比跌幅最大，为5.15%。
但值得注意的是，1-5月累计房价涨幅显示，十大城市仍保持了正增长，累计上涨0.16%。
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