李嘉诚又“跑路”？无极4总代理培训卖了一代“

　　7月23日晚，李嘉诚家族名下的长实集团发布公告称，以总价约71.02亿元（约10.12亿美元）价格，把旗下成都“南城都汇”项目，卖给“禹洲集团”和“成都瑞卓置业有限公司”，两家房企一人一半（各占50%股权）；而李嘉诚将从中“赚”（未经审核收益）约38.11亿元。



　　7月23日晚，无极4总代理培训李嘉诚旗下公司长实集团发布了一则公告。公告称，由长实集团子公司所持有的成都南城都汇项目卖了，接盘方为一家名为RZ3262019 Limited的公司，股东分别为禹州集团控股有限公司和成都瑞卓置业有限公司，各占股50%。

　　此次卖出价为10.12亿美元（约人民币71亿），通过出售该项目，无极4总代理长实集团未经审核利润为38.11亿元，将作为该集团的一般营运资金。

　　对于出售目的，市场人士的解读是两个字：“套现”。

　　公告显示，截至今年6月30日持有该项目的公司未经审核资产净值为24.95亿元，2019年度纯利5400万元，跌幅达到87%。

　　公开资料显示，长实卖出的成都该项目地块，无极4总代理收益为2004年10月底李嘉诚旗下的和记黄埔以21.35亿元总价拿下，成交楼面价1030元/平米。据媒体报道，这宗地的成交总价，使其成为当时成都乃至西部的“地王”，足以见该项目在成都的分量。根据长实集团公开的数据，南城都汇项目共设有2.33万个单位（包括住宅及商铺），在之前已售出16503个单位，也就是说住宅和商铺加起来还有不到7000个单位的量。