来源/熔财经
前段时间，无极4赚钱吗 我在老家待了两个月。这个俗称湖南小温州的邵东，和十年前读高中时候的形象大不一样了。从前那熙熙攘攘、车水马龙的让邵东人为之骄傲的工业品市场不见了，原本最繁华的几条街红岭路、衡宝路也因为城市升级改造失去了往日的繁华。当年最繁华的地段，如今成了老城区。邵东也撤县立市，城市扩张数倍。短短十年间，邵东的变化真是大。
城市的竞争最直观的表达，也是房价的竞争。一个城市最真实的现状，往往能从房价上窥见一二。
而邵东就像是万千内地小城的标本之一，折射出中西部县域城市的尴尬。
作为大湘西经济领头羊，房价一直涨不起来？
我们先来看一组数据，无极4娱乐 或许你也会跟我一样对处在大湘西经济圈的这座小城钦佩起来。
我们会发现相较于2009年，邵东的增长速度是相当不错，按照这个速度往前走，邵东这个县级市GDP破千亿也是大有希望（这在后面我将会进一步分析）。这对一个不靠近省会中心的城市而言，的确还算是一个比较亮眼的趋势。但与此同时，我们也大致能看出这座小城与长沙县这种次级中心大城市相比还是存在着一些差距。
另外，我们再看把这个县域城市放在整个大湘西经济圈中来看，从经济上看，这又绝对是一匹当之无愧的黑马，不论从体量还是增速上来讲，都是崭露头角。邵东市以605.64亿元稳居大湘西地区第一名的宝座，并且增速惊人。根据2009年到2019年邵东的发展速率来看，邵东经济飞速增长这是一个常态，无极4娱乐黑钱吗 而并非单纯是因为撤县立市带来的短期红利效应。
大致上，我们对邵东在整个湖南、大湘西地区以及邵阳地区的经济地位有所了解。接下来，我们再来看看邵东的房价。在分析房价的时候，我发现了一个有趣的现象，正如这座城市所处的现状一样，邵东它的房价也处在新旧交替的过渡阶段。
怎么说呢？先看整体大盘：娄星区2020年均价在5800元每平以上，怀化鹤城区5500元以上，邵阳隆回均价5500元以上，张家界永定区均价达到了6900元左右，而GDP在大湘西地区排名第一的邵东住房均价一直在4000-4500元左右徘徊。
粗看这很不正常，对不对？邵东的房价和邵东人民的购买力不成正比啊。有人说，小城啊，房价可能也就是这样子。
但是，再细看一下，房价当真是城市区域经济发展水平的一个晴雨表。邵东整体房价偏低，但不同区域房子价格就不一样。比方说靠近昭阳公园房价就到了六七千，一个碧桂园的楼盘也达到了八千多，绿汀广场那边有一处房产竟然达到了一万多，而老城区就低得多，甚至在4000以下。
房价悄无声息地涨了，但又不能涨的太多，明面上还得保持着性价比优势。很多的房子空着，但房子又不得不盖，很多的地盘又冒出了新的房子。房价布满了城市升级的烙印，和城市的产业布局、格局、地缘以及基础设施是密切相关的。
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